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济南 房企不得谢绝公积金贷款 违者或可暂停网签 房企


发布日期:2021-03-02 07:53   来源:未知   阅读:

  近期,少数房地产开发企业在销售商品住房时阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,增加了购房人购房成本,伤害了住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款政策优惠的合法权益,烦扰了住房公积金轨制的顺利实行。为切实维护住房公积金缴存职工的合法权益,支持职工使用住房公积金贷款购买商品自住住房,增进房地产市场健康发展,依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《济南市住房公积金管理措施》(济南市国民政府令第244号)等相干划定,现就有关事项通知如下:

义务编纂:霍宇昂

  二、房地产开发企业销售商品住房时,应该充足尊敬购房人取舍购房贷款方法的权力,不得阻拦或谢绝购房人挑选使用住房公积金贷款购房,应当配合供给办理公积金贷款进程中应由房地产开发企业提供的有关名目资料及企业材料。具备住房公积金贷款资历的购房人应用住房公积金贷款购置商品住房时,房地产开发企业不得对抉择住房公积金贷款的购房人以进步屋宇销售价钱、减少价格折扣或与贸易贷款购房存在价格差别等任何情势增添购房限度条件或附加其余前提。

  济南市城乡建设委员会

  2017年11月20日

  各房地产开发企业:

  房地产开发企业不得对选择住房公积金贷款的购房人以提高房屋销售价格、减少价格折扣或与商业贷款购房存在价格差异等任何形式增加购房制约条件或附加其他条件。

  11月21日, 济南市城乡建设委员会、济南住房公积金管理中心结合宣布《对于支撑职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知》,请求房地产企业不得拒绝公积金贷款。《通知》称,少数开发企业拒绝购房者使用公积金贷款,增长了购房人购房本钱,因而出台种种办法,打击这行为。

  三、济南住房公积金管理中心要和谐、督促各住房公积金贷款受委托银行加强与房地产开发企业的配合,加强服务意识,提高贷款审批、发放效力,独特保护住房公积金缴存职工的合法权益。济南住房公积金管理中心将兼顾调和、踊跃张罗资金,确保职工刚需购房的住房公积金贷款资金及时到位。

  特此告诉。

  原题目:济南新规:房企不得拒绝公积金贷款,违者或被暂停网签

  六、本通知自颁布之日起实施,此前已签署购房合同的,按合同商定的付款方式履行。

  济南住房公积金治理核心

  四、济南住房公积金管理中央与济南市城乡建设委员会负责树立已获得《商品房预售允许证》的商品住房项目信息共享机制。增强对房地产开发企业侵害住房公积金缴存职工正当权利行为查处力度。对经查实存在禁止或变相阻拦住房公积金贷款行为的,责令限期矫正,澳门精准三肖2020,拒不整改的,予以通报,不良行动记入开发企业信誉档案;对情节重大的,暂停其项目标网上签约。

  措施有,新楼盘应当在10日内到济南住房公积金管理中心申请办理公积金贷款楼盘准入,待公积金中心将房地产开发企业公积金贷款按揭楼盘准入信息提供应济南市城乡建设委员会后,方可开明该楼盘项目网上签约体系。

  、在本市行政区域内,从事商品房开发建设经营运动的房地产开发企业销售商品住房时,在取得《商品房预售许可证》并办理存在住房公积金贷款受委托资格的商业银行按揭贷款楼盘准入后,应在10日内到济南住房公积金管理中心申请办理公积金贷款楼盘准入。待公积金中心将房地产开发企业公积金贷款按揭楼盘准入信息提供给济南市城乡建设委员会后,方可开通该楼盘项目网上签约系统。

  对经查实存在阻止或变相阻止住房公积金贷款行为的,责令限期纠正,拒不整改的,予以通报,不良行为记入开发企业信用档案;对情节严峻的,暂停其项目的网上签约。

  (原题《济南出招,房企不得拒绝公积金贷款,违者或被暂停网签》)

  五、对房地产开发企业拒绝或阻挠购房人选择办理住房公积金贷款的,购房人可向济南住房公积金管理中央投诉反应。投诉电话:12329。

  通知全文如下: